Individueller Sanierungsfahrplan

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Ergänzende Leistungen:

Sparen Sie zusätzlich bares Geld bei der Sanierung und nutzen Sie den iSFP-Bonus

Die ean50 ist Ihr Energieberater für die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP). Wir helfen Ihnen die Sanierung an Ihre Lebensumstände und Bedürfnisse optimal anzupassen und dabei das Maximum an Fördermitteln auszuschöpfen. Ob individueller Sanierungsfahrplan oder eine Komplettsanierung, mit uns haben Sie immer den richtigen Partner an Ihrer Seite.

Mit dem von uns erstellten individuellen Sanierungsfahrplan erhalten Sie zusätzlich 5 Prozent­punkte auf den Tilgungszuschuss der KfW. Dies spart Ihnen bis zu mehreren tausend Euro für Ihre Sanierung. Nutzen Sie die Expertise unserer Energieeffizienz-Experten und lassen sich in einem kostenlosen Erstgespräch beraten.

  • iSFP ab 1.195,00 € (Eigenanteil)
  • Kostenloses Erstgespräch
  • Kurzfristige Terminvergabe
  • Stundengenaue Terminplanung
  • 5 % Punkte Tilgungszuschuss
  • bis zu 1.700 € Zuschuss
  • 500 € Zuschuss für Wohnungs­eigentümer­gemeinschaften (WEG´s)
Kurzfristige Terminvergabe
Kostenloses Erstgespräch
5 %-Punkte Tilgungszuschuss
80 % iSFP Zuschuss
DresdenLeipzigKonstanzDüsseldorfHamburgBerlinMünchenStuttgartBielefeld
Deutschlandweit
Fördermittel

Individueller Sanierungsfahrplan und Zuschussmöglichkeiten

Die BAFA bezuschusst die Kosten für den individuellen Sanierungsfahrplan mit 80 % des Gesamtbetrags, max. 1.300 Euro bei 1-2 Familienhäuser oder 1.700 Euro bei Mehrfamilienhäusern mit mind. 3 Wohneinheiten. Hinzu kommt noch eine Zuschussmöglichkeit in Höhe von 500 Euro, wenn der individuelle Sanierungsfahrplan bei einer Wohnungseigentümerversammlung oder dem Verwaltungsbeirat vorgestellt wird.

Weiterer Vorteil: Sie bezahlen nur den Eigenanteil, der Förderanteil wird von uns direkt mit der BAFA abgerechnet.

Für den Austausch der Heizung kann der iSFP im EWärmeG in Baden-Württemberg mit 5 % Punkten für Wohngebäude und 15 % Punkten für Nicht-Wohngebäude angerechnet werden.

Gut zu Wissen
Bonus für den Sanierungsfahrplan

So erhalten Sie Ihren iFSP Bonus

Schritt für Schritt zum Bonus für Ihren individuellen Sanierungs­fahrplan

  • Beratungsgespräch vor Ort und Datenaufnahme
  • Ganzheitliche Betrachtung des Ist-Zustandes Ihres Gebäudes und des persönlichen Nutzungsverhaltens
  • Ausarbeitung von Sanierungsvorschlägen
  • Festlegung und Abstimmung des Sanierungsziels und der individuellen Sanierungsschritte
  • Ausarbeitung des individuellen Sanierungsfahrplans
  • Übergabe & Erläuterung der Ergebnisse
Förderungen Sanierung 15.08.22
Fördermöglichkeiten für Sanierungen, Stand: 15.08.22
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Gut, aber wie läuft so ein Test jetzt ab?

Individueller Sanierungsfahrplan -Schritt für Schritt

Beratungs­gespräch und Daten­aufnahme

In ausführlichen Gesprächen und einem Vor-Ort-Termin werden Ihre Bedürfnisse und der Gebäude Ist-Zustand detailliert aufgenommen.

Ausarbei­tung von Sanierungs­vorschlägen

Unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Bedürfnisse und Ihres Energieverbrauchs erstellen wir in Abstimmung mit Ihnen das Sanierungsziel. Die einzelnen Sanierungsschritte halten wir in Ihrem individuellem Sanierungsfahrplan fest.

Übergabe und Abschluss­gespräch

In einem ausführlichen Abschlussgespräch erläutern wir Ihnen die Ergebnisse und die nächsten Schritte für die förderoptimierte Sanierung. Dabei händigen wir Ihnen Ihren individuellen Sanierungsfahrplan aus.

Sie haben noch Fragen? Gut!

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  • Was sind die Vorraussetzungen für eine luftdichte Gebäudehülle?

    Damit die ean50 GmbH die Luftdichtheit von Gebäuden mit Hilfe eines Blower Door Tests inkl. Leckageortung erfolgreich durchführen kann, gilt es einige wichtige Punkte zu beachten, die den baulichen Zustand des Gebäudes betreffen. Generell kann man den Gebäudezustand in 2 Kategorien aufteilen:




    • Späterer Nutzungszustand

    • Luftdichter Gebäudezustand


    Späterer Nutzungszustand des Gebäudes


    Das Gebäude, in dem zwecks Überprüfung der Luftdichtheit ein Blower Door Tests durchgeführt werden soll, befindet sich in einem Zustand, der weitestgehend dem späteren bewohnten Zustand entspricht. Alle Bauteile und Komponenten, die auf die Luftdichtheit einen wesentlichen Einfluss haben, sollten angebracht sein.

    Luftdichter Gebäudezustand


    Der Bauherr muss allerdings nicht zwangsläufig warten, bis das Gebäude fertiggestellt wurde, um zur Überprüfung der Luftdichtheit einen Blower Door Test von einem Spezialisten wie der ean50 GmbH durchführen zu lassen. Vielmehr ist es sinnvoll, schon während der Bauphase die Luftdichtheit der Gebäudehülle überprüfen zu lassen. Unsere Mitarbeiter können einen Blower Door Test durchführen, sobald die Luftdichtheitsebene eingebaut wurde. Denn in diesem Baustadium können mögliche Leckagen einfach und kostengünstig nachgebessert werden.

    Was ist sonst noch „wichtig“, um die Luftdichtheit der Gebäudehülle mit Hilfe eines Blower Door Tests inkl. Leckageortung zu überprüfen?

    • Die massiven Außenwände sollten innenseitig vollflächig verputzt sein.

    • Die raumseitige Verkleidung im Dachstockbereich sollte noch nicht eingebaut sein.

    • Die Luftdichtungsschicht im Leichtbaubereich (i.d.R. PE-Folie) sollte vollständig angebracht sein.

    • Luftdichtende Anschlüsse zwischen verschiedenen Bauteilen (insbesondere an Fenstern und an Übergängen zwischen Holzleichtbau- und Massivbaubereichen) sollten hergestellt sein.

    • Alle Durchführungen durch die Gebäudehülle für Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsinstallationen sollten ausgeführt sein.


    Und was ist „unwichtig“, um die Luftdichtheit der Gebäudehülle mit Hilfe eines Blower Door Tests inkl. Leckageortung zu überprüfen?

    • Anbringen von Außenputz, WDVS, Vormauerschale, etc.

    • Einbringen der Fußbodendämmung, des Estrichs und des Bodenbelags.

    • Einbau der Sanitärobjekte und der haustechnischen Anlagen, wenn die zugehörigen Durchbrüche durch die Gebäudehülle bereits ausgeführt sind (s.o.).

    • Endmontage von Steckdosen, Schaltern, etc.


    Sonstige Voraussetzungen zur Überprüfung der Luftdichtheit


    Damit die ean50 GmbH einen ordnungsgemäßen Blower Door Test zwecks Überprüfung der Luftdichtheit der Gebäudehülle gewährleisten kann, sollte der Baubetrieb für etwa eine Stunde ruhen. Im Interesse einer aussagekräftigen und genauen Messung kann der Blower Door Test nicht an Tagen mit starken Windverhältnissen durchgeführt werden.

  • Wie kann man Energie sparen?

    Die Luftdichtheit der Gebäudehülle spielt neben der Wärmedämmung beim Neubau, Umbau und Renovierung von Wohnhäusern – aber auch von Bürogebäuden, Industrieanlagen, Logistikzentren, Sporthallen, etc. – aus mehreren Gründen eine entscheidende Rolle. Luftdichte Gebäude sorgen für ein behagliches Wohnklima, senken Energiekosten und unterstützen somit den Umweltschutz. Umso besser ein Haus wärmegedämmt ist, desto luftdichter muss es gebaut werden.

    Als Luftdichtheit wird die Luftundurchlässigkeit der Gebäudehülle bezeichnet. Und diese Luftdichtheit ist heute wichtiger als jemals zuvor, da sich sowohl Energie sparen als auch der Umweltschutz in den Grundfesten der Menschen im deutschsprachigen Raum etablieren. Luftundichte Dächer, Türen oder Fenster können deshalb nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die Qualität des gesamten Wohnhauses erheblich vermindern und führen zwangsläufig zu höheren Energiekosten. In Zeiten der stetig steigenden Energiekosten wird deshalb auf Energie sparen ein besonderer Fokus gelegt.

    Individueller Sanierungsfahrplan picture ean50 GmbH



    Ein Luftwechsel zwischen Innen- und Außenbereich des Wohnhauses sollte ausschließlich kontrolliert statt- finden. Das kann anhand einer zentralen/dezentralen Lüftungsanlage sichergestellt werden oder durch kontrolliertes und regelmäßiges Lüften der Bewohner des Wohnhauses.


    Die Luftdichtheit von Gebäuden ist auch aus juristischer Sicht von großer Bedeutung. Denn am 1. Februar 2002 trat die Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft, die die bis diesem Zeitpunkt geltende Wärmeschutz- und Heizungsanlagen­verordnung ersetzte. Um die Luftdichtheit eines Gebäudes zu überprüfen, empfiehlt die ean50 GmbH die professionelle Durchführung eines Blower Door Tests inkl. Leckageortung.

  • Wann ist der beste Zeitpunkt für die Baubegleitende Messung?

  • Wann kommt der 1. Baubesuch, wie weit muss ich sein?

  • Ersetzen die von mir gesendeten Bilder den ersten Baustellenbesuch?

  • Wann ist der Zeitpunkt für den ersten Baustellenbesuch?

  • Dürfen Tiere bei dem Blower Door Test im Haus anwesend sein?

  • Was passiert, wenn man den Blower Door Test nicht besteht bzw. die Grenzwerte nicht eingehalten werden?

FAQ - Häufig gefragt

Sie fragen, wir antworten

  • Für wen ist der individuelle Sanierungsfahrplan geeignet?

    Alle Bestandsgebäude, die älter als 10 Jahre sind eignen sich für den individuellen Sanierungsfahrplan. Neubauobjete sind davon ausgeschlossen.

  • Was kann der Sanierungsfahrplan?

    Abhängig davon, welchen Effizienzhaus-Standard sie für Ihre Immobilie anstreben, schlagen wir Ihnen gezielte Sanierungsmaßnahmen vor. Dazu werden alle aktuellen Gebäude- Und Anlagenbestände und klären für Sie ob bei der Umsetzung dieser Maßnahmen auch ein Energie-Effizienz-Experte mit ins Boot genommen werden soll, der ebenfalls zusätzlich gefördert werden kann.

  • Bietet die EAN50 Sanierungsfahrpläne auch für denkmalgeschützte Gebäude an?

    Ja. Auch für denkmalgeschützte Gebäude können Sie einen Sanierungsfahrplan bei uns in Auftrag geben.

  • Welche Förderungen bei Sanierung?

    Für die Sanierung mit Einzelmaßnahmen können Sie entweder vom BAFA einen Zuschuss bis zu 35 Prozent der förderfähigen Kosten von 60.000 Euro oder von der KfW einen Kredit bis 60.000 Euro inkl. Tilgungszuschuss bis zu 35 Prozent des Kredites erhalten - somit also 21.000 Euro maximal erstattet bekommen.

  • Wie lange geht die BEG Förderung?

    Die aktuelle Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM) gilt bis zum 31. Dezember 2030.