Einleitung

Die jüngste Energieberater-Umfrage zum Thema Gebäudeeffizienz macht deutlich: Für Experten bleibt Effizienz bei Neubau und Sanierung weiterhin ein entscheidender Faktor. Angesichts steigender gesetzlicher Anforderungen, fortlaufender Debatte um Klimaschutz und attraktiver Förderprogramme bei KfW und BAFA ist das Interesse an energetisch optimierten Gebäuden unverändert hoch. In diesem Beitrag analysieren wir die zentralen Ergebnisse der Umfrage und zeigen, was die Erkenntnisse für Bauherren, Architekten, Energieberater und Immobilienbesitzer in der Praxis bedeuten.

Gebäudeeffizienz weiterhin zentrales Thema bei Energieberatern

Gebäudeeffizienz steht im Mittelpunkt der Energieberater-Umfrage 2025. Über 87 % der befragten Energieberater bestätigen, dass die Nachfrage nach energieeffizienten Maßnahmen in Gebäuden bei Neubauten wie auch bei Sanierungen hoch bleibt. Bauherren und Planer setzen auf nachhaltige Baustandards, um Energiekosten zu senken, den Wert von Immobilien zu steigern und staatliche Anforderungen zu erfüllen.

Was bedeutet Gebäudeeffizienz?

Der Begriff Gebäudeeffizienz bezeichnet die Energieeffizienz von Wohn- und Nichtwohngebäuden und deren Fähigkeit, den Energiebedarf für Heizung, Lüftung, Kühlung und Warmwasserbereitung zu minimieren. Hohe Gebäudeeffizienz wird durch eine gut gedämmte Gebäudehülle, moderne Haustechnik, dichte Fenster sowie durch technische Messverfahren wie Blower-Door-Tests nachgewiesen. Ziel ist es, den Primärenergiebedarf auf ein Minimum zu reduzieren und nachhaltige Maßnahmen wie den Einsatz von erneuerbaren Energien einzubinden.

Aktuelle Entwicklungen: Förderprogramme und gesetzliche Anforderungen

Mit der Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und dem Fokus auf das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) rücken energetische Standards noch mehr in den Vordergrund. Die KfW und das BAFA fördern verschiedenste Effizienzmaßnahmen, wie z. B. die Sanierung zum Effizienzhaus oder den Einbau ressourcensparender Gebäudetechnik. Die Umfrage zeigt: Über 75 % der Experten stellen eine wachsende Nachfrage nach Unterstützung beim Beantragen von Fördermitteln fest. Insbesondere die Einhaltung von Vorgaben der KfW (z. B. Effizienzhaus 40 oder 55 Standard) ist für viele Bauprojekte die zentrale Motivation für Energieberatungen.

Gründe für den anhaltenden Trend zur Gebäudeeffizienz

Die Umfrage belegt mehrere Hauptmotivationen für den Fokus auf Gebäudeeffizienz:

Steigende Energiekosten: Effiziente Gebäude senken dauerhaft Betriebskosten.
Gesetzliche Vorgaben: Das GEG schreibt Mindeststandards zwingend vor.
Wertsteigerung: Immobilien mit hoher Gebäudeeffizienz sind wertbeständiger.
Förderprogramme: Attraktive Zuschüsse erhöhen den Anreiz für Investitionen.
Klimaschutz: Nachhaltigkeit ist heute ein sozialer und unternehmerischer Faktor.

Praxis: Welche Maßnahmen steigern die Gebäudeeffizienz?

Auf Basis der Antworten aus der Energieberater-Umfrage sind folgende Maßnahmen besonders gefragt:

Luftdichtheitsmessungen (Blower-Door-Test)
Dämmung von Außenwänden, Dachflächen und Bodenplatten
Austausch alter Fenster gegen moderne, dichte Verglasung
Optimierung oder Austausch der Heiztechnik (z. B. Wärmepumpe, Brennwerttechnik)
Integration erneuerbarer Energien (Photovoltaik, Solarthermie)
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Regelmäßige Raumluftmessungen (VOC, Formaldehyd, Radon) für gesundes Wohnklima

Dienstleister wie ean50 unterstützen bei der Planung und Umsetzung durch professionelle Mess- und Beratungsdienstleistungen. Dies schließt sowohl energetische Sanierungen als auch Neubauten ein.

Bedeutung der Energieberatung für Bauherren und Architekten

Die Umfrage belegt: Eine qualifizierte Energieberatung ist heute der Schlüssel zur erfolgreichen Umsetzung von Effizienzmaßnahmen. Energieberater begleiten von der Analyse des Gebäudebestands über die Auswahl und Planung von Sanierungsschritten bis zur finalen Bauabnahme mit Blower-Door-Test und Zertifikaten. Sie unterstützen:

Bei der Erstellung von individuellen Sanierungsfahrplänen
Beim Antrag auf Förderprogramme (KfW, BAFA)
Mit Nachweisführung und Dokumentation zur Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
Mit Empfehlungen zum nachhaltigen und kosteneffizienten Bauen

Warum Blower-Door-Tests für Gebäudeeffizienz unverzichtbar sind

Ein Schlüsselfaktor für Gebäudeeffizienz ist die Luftdichtheit. Luftundichte Gebäude verursachen unnötige Energieverluste und können zu Bauschäden führen. Blower-Door-Tests sind heute Standard für Neubauten und energetische Sanierungen. Über 90 % der Energieberater aus der Umfrage empfehlen eine luftdichte Gebäudehülle als zentrales Effizienzelement.

ean50 hat bundesweit über 75.000 Blower-Door-Tests durchgeführt und verfügt über langjähriges Know-how, um die Einhaltung aller gesetzlichen Anforderungen (GEG, BEG) sicherzustellen.

Förderprogramme: KfW und BAFA im Überblick

Die Nachfrage nach Förderberatung ist laut Energieberater-Umfrage 2025 so hoch wie nie. Folgende Programme sind besonders relevant:

KfW-Förderung für Effizienzhaus-Standards (Neubau und Sanierung)
BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen (z. B. Dämmung, Heizungstausch)
QNG-Zertifizierung für nachhaltige Gebäude
Regionale Zuschüsse und Boni für besonders innovative Maßnahmen

Erfahrene Energieberater helfen, die optimalen Kombinationen zu finden, stellen Anträge und sichern eine rechtssichere Durchführung.

Gebäudeeffizienz: Herausforderungen und Lösungen 2025

Die größten Herausforderungen liegen laut Umfrage in der Komplexität der gesetzlichen Rahmenbedingungen sowie der Auswahl und fachgerechten Umsetzung passender Dämm- und Haustechnikmaßnahmen. Energieberater sind hier wichtige Partner für die Qualitätssicherung:

Durchführung von Luftdichtheitsmessungen als Kontrollinstrument
Raumluftmessungen zur Sicherstellung eines gesunden Innenraumklimas
Kontinuierliche Überwachung und Dokumentation aller Effizienzmaßnahmen
Schnittstellenkoordination zwischen Bauherren, Architekten und Fachgewerken

Rolle von Nachhaltigkeitsaudits und Gebäudezertifizierung

Neben den technischen Aspekten betonen immer mehr Bauherren und Investoren den Wert nachhaltiger Gebäudezertifizierungen (z. B. QNG). Audits im Rahmen der Energieberatung bieten zusätzliche Sicherheit und tragen dazu bei, höhere Förderquoten zu erreichen. Die Nachfrage nach ganzheitlicher Nachhaltigkeitsbewertung wächst, wie die Umfrage zeigt.

Fazit: Gebäudeeffizienz bleibt Top-Thema für Bauherren und Experten

Die Ergebnisse der Energieberater-Umfrage 2025 machen klar: Gebäudeeffizienz ist und bleibt entscheidend für die Bau- und Immobilienbranche. Neben der Reduktion von Energiekosten und CO2-Emissionen überzeugt auch die finanzielle Förderung durch KfW und BAFA. Für Neubauten wie für Sanierungen ist eine professionelle Energieberatung der wichtigste Schritt zur Erreichung aller Effizienzziele und zur Nutzung der bestmöglichen Förderprogramme.

Jetzt Beratung sichern: Ob Blower-Door-Test, Fördermittel-Check oder komplette Energieberatung – ean50 ist Ihr Experte für Gebäudeeffizienz und alle gesetzlichen Anforderungen deutschlandweit. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung und finden Sie heraus, wie Ihr Projekt am effizientesten und förderfähig realisiert werden kann.

Gebäudeeffizienz im Fokus: Energieberater-Umfrage zeigt Trends 2025