Welche Bedeutung hat die Luftdichtigkeit eines Gebäudes in Bezug auf den Wärmeschutz?

Damit die warme Luft nicht nach außen weichen kann und die Konstruktion vor unkontrolliertem Feuchtigkeitseintrag geschützt wird, bedarf es der Luftdichtheit.
Was regelt die DIN 4108-7?

Diese Norm beinhaltet alle Anforderungen and die Luftdichtheit von beheizten/klimatisierten Gebäuden, sowie Planungs- und Ausführungsempfehlungen einschließlich geeigneter Bauprodukte.
Wann ist der beste Zeitpunkt für die Baubegleitende Messung?

Der beste Zeitpunkt für eine baubegleitende Blower-Door-Messung ist, wenn die luftdichte Ebene einsehbar ist. Bei einer Messung im Bauzustand können Leckagen ohne viel Aufwand behoben werden.
Wann kommt der 1. Baubesuch, wie weit muss ich sein?

Die Baustellenbesuche werden in Absprache mit uns abgestimmt. Sie stimmen mit uns den Termin ab, den wir Termintreu einhalten. Energetisch wichtige Details wie Wärmebrücken, Dämmungen und Anschlussdetails müssen zu diesem Zeitpunkt einsehbar sein.
Ersetzen die von mir gesendeten Bilder den ersten Baustellenbesuch?

Eine bauseitige Fotodokumentation empfehlen wir unabhängig von der energetischen Baubegleitung. Gemäß Vorgaben des Fördergebers hat sich der Energie-Effizienz-Experte vor Ort ein Bild der energetischen Qualität zu machen.
Wann ist der Zeitpunkt für den ersten Baustellenbesuch?

Die Baustellenbesuche werden in Absprache mit der EAN50 vorab abgestimmt. Energetisch wichtige Details wie Wärmebrücken, Dämmungen und Anschlussdetails müssen dann zu diesem Zeitpunkt einsehbar sein.
Dürfen Tiere bei dem Blower Door Test im Haus anwesend sein?

Alle Lebewesen dürfen während der Messung im Haus bleiben. Es wird eine Druckdifferenz von max. 100Pa aufgebaut welche unschädlich für alle Tiere und Menschen ist.
Was passiert, wenn man den Blower Door Test nicht besteht bzw. die Grenzwerte nicht eingehalten werden?

Der Eigentümer. bzw. der Bauherr muss sich um die Beseitigung der Leckagen kümmern, falls das Haus eine höhere Undichtheit hat als gesetzlich erlaubt. Sind die Leckagen beseitigt, wird der Blower Door Test erneut durchgeführt. Um umständliche Nachbesserungen zu vermeiden wird oftmals empfohlen den Blower Door Test baubegleitend durchzuführen, da Leckagen so schneller behoben sind, als im fertigen Haus.
Braucht man den Blower Door Test bei der KfW Förderung ?

Falls Sie Förderungen bei der KfW-Bank angefordert haben, sind Sie verpflichtet den Blower Door Test als Qualitätsnachweis durchzuführen. Der Blower Door Test muss für Effizienzhäuser erbracht werden. Alle geforderten Messwerte richten sich hierbei and das Gebäudeenergiegesetz (GEG), und gelten für alle Haustypen, wobei es sich empfielt, diese Werte noch ein wenig zu unterbieten. Genauere Informationen hierzu finden Sie auch unter www.kfw.de
Für wen ist der individuelle Sanierungsfahrplan geeignet?

Alle Bestandsgebäude, die älter als 10 Jahre sind eignen sich für den individuellen Sanierungsfahrplan. Neubauobjete sind davon ausgeschlossen.
Was kann der Sanierungsfahrplan?

Abhängig davon, welchen Effizienzhaus-Standard sie für Ihre Immobilie anstreben, schlagen wir Ihnen gezielte Sanierungsmaßnahmen vor. Dazu werden alle aktuellen Gebäude- Und Anlagenbestände geprüft. Anschließend klären wir für Sie ob bei der Umsetzung dieser Maßnahmen auch ein Energie-Effizienz-Experte mit ins Boot genommen werden soll, der ebenfalls zusätzlich gefördert werden kann.
Bietet die EAN50 Sanierungsfahrpläne auch für denkmalgeschützte Gebäude an?

Ja. Auch für denkmalgeschützte Gebäude können Sie einen Sanierungsfahrplan bei uns in Auftrag geben.
Wird ein Gebäudeenergieberater gefördert?

Durch Förderung von BAFA oder KfW lassen sich mit dem Energieberater Kosten senken. Eine Energieberatung für Wohngebäude wird vom Bund gefördert. Im Rahmen einer Energieberatung für Wohngebäude zeigt Ihnen ein Energieberater, wie Sie Energie sparen können und ermittelt vor Ort den energetischen Zustand.
Was ist ein Luftdichtheitskonzept?

Die FLiB definiert, dass das Luftdichtheitskonzept sämtliche Maßnahmen umfasst, welche Planung, Ausführung und Kontrolle der luftdichten Gebäudehülle betreffen. Hierzu gehören Grobkonzept und die Detailplanung.
Was sind die Vorraussetzungen für einen Blower Door Test?

Für die Luftdichtheitsmesssung ist es erforderlich, dass die luftdichte Hülle des Gebäudes fertiggestellt ist. Diese luftdichte Gebäudehülle ist raumseitig verbaut, also im Inneren des Gebäudes, meistens in Form eines durchgehenden Innenputzes einer massiven Außenwand oder als Holzplatte (OSB-Platte). Im Leichtbaubereich werden häufig auch PE-Folien verwendet.

Wichtig ist, dass die dichte Gebäudehülle ohne Unterbrechungen ausgeführt wird, d.h. auch die Übergänge an verschiedenen Bauteilen müssen luftdicht abgeschlossen sein (z.B. Fenster, Wand-, Decken- und Abschlüsse der Dachschrägen sowie jegliche weitere Durchdringungen der luftdichten Ebene).
Gibt es bei der Messung Richtwerte für die Luftdichtheit, die wichtig sind?

Die Luftdichtheit ist mittlerweile eine anerkannte Regel der Technik (DIN 4108-7) und ist außerdem fest im GEG verankert. Die unaufgeforderte Ausführung der Luftdichtheit der Gebäudehülle wird demnach vorausgesetzt.

Der sogenannte nL50-Wert darf bei Gebäuden ohne Raumlufttechnische Anlagen (RLT-Anlage) maximal 3,0 1/h betragen und bei Gebäuden mit Raumlufttechnischen Anlagen 1,5 1/h. Ein nL50-Wert von 3 pro Stunde bedeutet beispielsweise, dass bei einer Druckdifferenz von 50 Pascal das gesamte Luftvolumen des Gebäudes 3mal pro Stunde ausgetauscht wird.
Wann sollte der Blower Door Test durchgeführt werden?

Je früher Sie das Haus mittels Blower Door Test auf die Luftdichtheit der Gebäudehülle überprüfen, desto besser. Mängel in der Luftdichtheit können so schneller festgestellt und meist noch kostengünstig behoben werden. Man unterscheidet hier zwischen einer Messung gemäß normativen Anforderungen (Verfahren 3 der DIN EN ISO 9972:2018-12) oder einer baubegleitenden Messung zur Qualitätssicherung, die frühzeitig in der Bauphase die Möglichkeit zur Leckagebehebung bietet. Selbstverständlich ist es auch kein Problem, die Luftdichtheitsmessung dann durchzuführen, wenn das Haus bereits bewohnt ist. Der Blower Door Test ist absolut schmutzfrei und hinterlässt keinerlei Schäden.
Kann man beim Blower Door Test im Haus bleiben?

Im Grunde genommen, kann man während eines Blower Door Tests auch im Haus sein. Mann sollte während Der Messungen nur keinen Lärm oder Staub erzeugen. Während der Blower Door Messung müssen die Innentüren der geöffnet sein und bleiben, damit sich eine gleichmäßige Druckverteilung einstellen kann. Der Blower-Door-Test ist für Menschen und Tiere ungefährlich.
Welche Werte werden bei einem Blower Door Test gemessen?

Die Messergebnisse werden, wie von internationalen Normen vorgegeben, dargestellt. Hierbei unterscheiden wir zwischen der Ermittlung Netto-Luftwechselrate nL50 bei einer Druckdifferenz von 50 Pascal und der Luftduchlässigkeit qE50 der Gebäudehülle. Die Luftwechselrate wird als Anzahl pro Stunde (1/h) und die Luftdurchlässigkeit in m³ pro Stunde und Quadratmeter Gebäudehüllfläche angegeben.
Warum sollte man luftdicht bauen?
Es gibt mehrer Grümde dafür warum man luftdicht bauen sollte:

Verringerung der Lüftungswärmeverluste

Größere Behaglichkeit

Vermeidung von Bauteildurchfeuchtung

Reduzierung der Luftschallübertragung

Verhinderung von Rauchausbreitung (Brandschutz)

optimale Leistungsfähigkeit der Lüftungsanlage sicherstellen
Warum sollte man einen Blower Door Test durchführen?

Die Luftdichtheit der Gebäudehülle sorgt dafür, dass nur Sie selbst entscheiden, wann Luft in Ihr Haus strömt. Ein luftdichtes Gebäude bedeutet eine hohe Lebens- und Wohnqualität sowie zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Außerdem werden die Gebäudeteile langfristig aufgrund von Undichtigkeiten nicht beschädigt und Sie können Energie sparen, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Wie funktioniert der Blower Door Test ?

Zur Durchführung des Blower Door Tests wird ein elektrisch betriebenes Gebläse mit einem einstellbaren Rahmen in eine Außenöffnung des Gebäudes eingespannt. Bei der Messung wird Unterdruck und Überdruck im Gebäude erzeugt. Die Luftmenge, die bei verschiedenen Druckdifferenzen zwischen innen und außen durch die Leckagen der Gebäudehülle strömt, wird ermittelt entspricht der Undichtigkeit.
Was ist die BEG Förderung?

Mit der BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude) erhalten Sie Unterstützung bei der Sanierung von Gebäuden, damit Sie dauerhaft Energiekosten einsparen und damit das Klima schützen.
Was ist, wenn das BAFA eine Förderung des Sanierungsfahrplanes ablehnt?

Wenn die Fördervoraussetzungen eingehalten werden, kommt es zu keiner Ablehnung durch die BAFA.

Was ist der individuelle Sanierungsfahrplan der BAFA (iSFP)?

Das iSFP ist ein standardisiertes Beratungsinstrumen. Das BMWK fördert die Beratung und die anschliessende Erstellung des Sanierungsfahrplans. Von den Energieberatungskosten übernimmt das BMWK 80% jedoch höchstens 1300 € für Ein- bis Zwei-Familienhäusern und 1700 € für Gebäude mit mehr als 3 Wohneinheiten. Für Wohnungseigentümergemeinschaften gibt es einen zusätzlichen Zuschuss von bis zu 500€, sollte man den Sanierungsfahrplan bei der Eigentümerversammlung vorstellen.

Wer kann die Förderung für die BAFA Vor-Ort-Beratung bzw. den individuellen Sanierungsfahrplan beantragen?

-Eigentümer von Wohnungsgebäuden

Wohnungseigentümergemeinschaften

-Mieter und Pächter

-Nießbrauchberechtigte

können den Zuschuss beantragen

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FAQ - Häufige Fragen zur Energieberatung

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