Von der Nachbarschaft für die Nachbarschaft

Ein Energieberater unterstützt nicht nur bei der Auswahl der effizientesten Heizlösung, sondern hilft auch dabei, die bestmöglichen Förderungen zu beantragen. Er erstellt einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP), der zusätzliche Förderboni ermöglichen kann, und sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden. Besonders bei komplexeren Modernisierungen oder hohen Investitionen ist es ratsam, eine unabhängige Energieberatung in Anspruch zu nehmen, um Fehler zu vermeiden und die maximale Förderung zu erhalten​.

Die Kosten für die Energieberatung und die Fachplanung durch einen zertifizierten Energieberater werden im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gefördert.

1. Fachplanung und Baubegleitung:
   Die Beratung durch einen Energieberater, der die gesamte Planung der Sanierung und die Begleitung der Bauphase übernimmt, wird mit bis zu 50 % der Kosten gefördert. Dies gilt sowohl für die Planung einzelner Maßnahmen, wie den Austausch der Heizung, als auch für umfassende Sanierungen. Die maximal förderfähigen Kosten betragen 5.000 € pro Ein- und Zweifamilienhaus pro Kalenderjahr

2. iSFP-Bonus (Individueller Sanierungsfahrplan): Wenn der Energieberater einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt und die Sanierungsmaßnahmen im Rahmen dieses Plans umgesetzt werden, kann zusätzlich ein 5 % Bonus auf die förderfähigen Kosten gewährt werden.

Alle Bestandsgebäude, die älter als 10 Jahre sind eignen sich für den individuellen Sanierungsfahrplan. Neubauobjete sind davon ausgeschlossen.

Der iSFP-Bonus (Individueller Sanierungsfahrplan) ist eine zusätzliche Förderung, die beim Heizungstausch genutzt werden kann. Wenn ein Energieberater im Rahmen eines individuellen Sanierungsfahrplans Maßnahmen zur energetischen Sanierung empfiehlt und der Heizungstausch eine dieser Maßnahmen ist, erhält der Hausbesitzer einen Bonus von 5 % auf die förderfähigen Kosten. Dieser Bonus kann mit anderen Förderungen wie der Grundförderung und dem Einkommensbonus kombiniert werden. Ziel des iSFP ist es, eine langfristige, ganzheitliche Sanierung des Gebäudes zu unterstützen.

Der staatliche Zuschuss für die Modernisierung und Sanierung von Wohnungen und Häusern ist eine attraktive Option, um finanzielle Unterstützung beim Erreichen Ihrer Energieeinsparziele zu erhalten. Dabei werden insbesondere Investitionen in energetische Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt, wie zum Beispiel die Erneuerung von Fenstern, Türen oder Dächern, die Installation energieeffizienter Heizungssysteme und die Anbringung von Wärmedämmungen. Der staatliche Zuschuss ist dabei an bestimmte Kriterien geknüpft, die beim Antrag und der Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen zu beachten sind.

Zum Beispiel müssen Sie die Kosten für die Maßnahme nachweisen und Ihre finanzielle Situation berücksichtigen. Außerdem müssen die Sanierungsmaßnahmen bestimmte energetische Standards erfüllen, die bei der Bewilligung des Zuschusses zu berücksichtigen sind. Diese Kriterien sind je nach Bundesland unterschiedlich. Daher sollten Sie sich vor Antragstellung auch über die spezifischen Konditionen in Ihrem Bundesland informieren.

Insgesamt ist der staatliche Zuschuss eine sehr attraktive Möglichkeit, um die Kosten für die energetische Sanierung Ihrer Immobilie zu senken und langfristig Energie und Geld zu sparen.

Aber auch der Einbau eines modernen Energiemanagementsystems oder die Installation energieeffizienter Haustechnik kann je nach Bundesland unterstützt werden. Um herauszufinden, welche Sanierungsmaßnahmen in Ihrem Bundesland förderfähig sind, wenden Sie sich am besten an die lokalen Energieagenturen oder den jeweiligen Stromversorger. Hier können Sie sich über die jeweils geltenden Förderrichtlinien informieren und erhalten ausführliche Beratung zu der für Sie am besten geeigneten Sanierungsmaßnahme. Mit dem individuellen Sanierungsfahrplan unterstützen wir Sie darüber hinaus mit Vorschlägen zur Planung und Umsetzung verschiedener energieeffizienter Lösungen.

Gefördert werden Heizungen, die mindestens 65 % erneuerbare Energien nutzen. Dazu gehören:

• Wärmepumpen (Luft-Wasser, Sole-Wasser, Wasser-Wasser),
• Biomasseheizungen (z. B. Pelletheizungen),
• Hybridheizungen (Kombination aus Gas und erneuerbaren Energien).

Brennstoffzellenheizungen sind ebenfalls förderfähig, besonders wenn sie als KWK-Anlagen (Kraft-Wärme-Kopplung) Wärme und Strom erzeugen. Wichtig ist, dass sie auf die langfristige Nutzung von Wasserstoff ausgelegt sind (H2-ready), um in der Zukunft mit erneuerbaren Energien betrieben werden zu können.

Fossile Heizungen ohne erneuerbare Anteile sind nicht mehr förderfähig.

Förderfähige Kosten umfassen:

• Anschaffung der neuen Heizung
• Installation und Inbetriebnahme
• Notwendige Umfeldmaßnahmen wie Anpassung des Heizsystems, Schornsteinsanierung oder Erdarbeiten (bei Wärmepumpen) Auch Planungs- und Beratungsleistungen von Energieeffizienz-Experten zählen zu den förderfähigen Kosten.

Ja, in vielen Fällen ist es möglich, die BEG-Förderung mit weiteren Landes- oder Kommunalprogrammen zu kombinieren. Zudem können zinsgünstige Kredite der KfW für die Restfinanzierung genutzt werden. Wichtig ist, dass keine Doppelförderung für dieselben Maßnahmen erfolgt.

Der Förderantrag muss vor dem Beginn der Maßnahme gestellt werden. Der Beginn von Maßnahmen vor der Antragstellung führt zum Ausschluss von der Förderung. Ausnahme: Planungsleistungen dürfen bereits vor Antragstellung beauftragt werden. In einigen Fällen ist ein vorzeitiger Maßnahmenbeginn auf eigenes Risiko erlaubt, wobei der Antrag bis zum 30. November 2024 nachgereicht werden muss.

Der Einkommensbonus von bis zu 20 % wird Haushalten gewährt, deren zu versteuerndes Jahreseinkommen eine bestimmte Grenze nicht überschreitet (für 2024: etwa 40.000 € pro Jahr für Einzelpersonen). Dies muss durch einen Einkommensnachweis belegt werden.

Die Bearbeitungszeit kann je nach Auftragslage variieren, beträgt jedoch in der Regel mehrere Wochen. Es ist ratsam, den Antrag so früh wie möglich zu stellen und sich gegebenenfalls mit einem Energieberater abzusprechen, um den Prozess zu beschleunigen.

Der Förderantrag muss vor Maßnahmenbeginn gestellt werden. Nach Abschluss der Maßnahmen müssen Verwendungsnachweise (z. B. Rechnungen, technische Dokumentationen) innerhalb einer bestimmten Frist beim BAFA eingereicht werden, damit der Zuschuss ausgezahlt werden kann. Diese Frist liegt in der Regel bei einigen Monaten nach Abschluss der Maßnahme.

Nein, eine nachträgliche Antragstellung ist nicht möglich. Der Antrag muss immer vor dem Start der Sanierungsmaßnahme erfolgen. Der rechtzeitige Antrag ist Voraussetzung für den Zuschuss.